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1、 1.第一,查看中介公司是否取得了房东转租房屋的许可。
2、 这种许可可以是单独的书面材料的形式,也可以是中介和房东在租赁合同中明确约定。
3、 2.确认房东允许中介转租房屋的书面材料后,才能与中介签订租赁合同。
4、 因为,未经房东同意,与中介签订的租赁合同并不保证房屋的租赁权。房东可以随时和中介解除租赁合同,要求承租人搬离房屋。
5、 3.此外,还要注意转租合同中约定的租赁期限的期限,不得超过原租赁合同约定的后租赁期限。
6、 因此,在与中介签订租赁合同时,租赁期限不能超过中介与房东签订的租赁合同约定的期限。
7、 同时,在转租期间,如果中介与房东之间的租赁合同终止,那么承租人与中介之间的租赁合同也将终止。
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