银行房屋抵押贷款需要什么条件（银行抵押贷款条件是什么）

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1、 抵押贷款是指借款人以一定的抵押物作为担保从银行获得的贷款。

2、 银行按揭贷款条件：

3、 中华人民共和国(中国)公民(包括港、澳、台地区)年满15周岁；

4、 贷款人信用良好，无重大不良信用记录；

5、 有稳定的收入和按期还本付息的能力；

6、 指定银行的，还需要满足银行规定的其他条件。

7、 银行按揭贷款流程：

8、 申请人向担保公司申请抵押担保；

9、 担保公司为客户选择最好的银行和最好的房地产评估机构，对客户提供的自有房产进行评估，提交房地产评估报告。

10、 担保公司协助客户办理不动产保险手续及相应的贷款审批手续，最高贷款额度可达评估值。

11、 担保公司协助客户持房产证和借款合同到房产所在区县房产局办理抵押登记手续。

12、 抵押登记后，银行可以发放贷款。

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