房产证没下来能更名吗（房产证没下来能更名吗）

大家好，小皮来为大家解答以上问题。房产证没下来能更名吗，房产证没下来能更名吗这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！

1、 房产证不下来，可以改名。如果房产证没下来，手里有购房合同，可以按以下情况办理更名手续，具体如下：

2、 如果没有完成网签和备案，购房合同更名相对简单。因为不涉及房管部门，只相当于换一个人跟开发商签合同，开发商一般都同意。

3、 在这种情况下，网签已经完成，备案已经完成。通常情况下，贷款手续已经完成。如果一定要办理更名，需要买家和开发商协商，征得开发商同意，解除现有购房合同，与新买家签订合同重新备案。

4、 需要注意的是，此后相关部门不再办理房产证和土地证，房产证和土地证合并为一个房地产权属证书。

5、 是产权人通过交易取得房屋合法所有权，并能依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的凭证，即《房屋所有权证》。是国家依法保护房屋所有权的法律凭证。

6、 房屋所有权证管理和使用自己的房屋。

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