非住宅房屋契税怎么算（非普通住宅契税怎么算）

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1、 非普通住宅契税适用税率为。

2、 以上海为例，根据《上海市人民政府批转市财政局关于本市贯彻〈中华人民共和国契税暂行条例〉若干意见的通知》第三条，本市契税适用税率为。

3、 个人在本市购买商品房、赠与商品房、交换商品房的，即无论是普通住房还是非普通住房，契税适用税率均为。

4、 有特殊情况可以免除。

5、 在下列情况下，可按国家规定减免契税：

6、 对个人购买平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，降低契税税率。

7、 个人购买一平方米及以上普通住房，且该住房属于其家庭唯一住房的，契税税率将降低。

8、 降低个人购买经济适用住房的契税税率；对购买平方米及以下经济适用住房和家庭唯一住房的，降低契税税率。

9、 普通住房和非普通住房的契税适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，在前款规定的幅度内确定，并报中华人民共和国财政部和国家税务总局备案。

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