买安置房能贷款吗（购买安置房可以贷款吗）

大家好，小皮来为大家解答以上问题。买安置房能贷款吗，购买安置房可以贷款吗这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！

1、 作为普通市民，可以从以下几种情况判断购买安置房是否可以贷款：

2、 安置房性质：拆迁公司为拆迁户因房地产因素购买的中低价商品房，可申请抵押贷款。

3、 是否有产权，是否可以上市交易：土地证属于可以上市交易的国有安置房，可以申请贷款。

4、 符合以上两条的安置房可以申请贷款抵押买房。

5、 安置房主要有几种情况。拆迁前房屋为业主所有的，安置房出具的产权证也为业主所有。取得产权证后，就可以交易了。但除了正常的房屋交易税，还需要缴纳一笔土地出让金。

6、 按照《房地产管理办法》销售没有产权证的房屋是违法的，但是国土房产局不参与裁决。

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