定金包括在尾款里吗（定金和尾款是什么意思）

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1、 定金是指在合同订立或履行之前作为担保而支付的一定数额的金钱，支付定金的一方称为定金支付方，接受定金的一方称为定金接收方。

2、 尾款是指除已支付的首付款或预付款外，某项费用未支付的部分，但一般尾款是指确定货物没有问题后，最终交付给卖方的货物的担保款。

3、 尾款是买房时交的最后一笔钱，是购房者预留的保证金。一般是交房拿到钥匙后，验房没问题后才会付给原房主或开发商。

4、 房屋尾款由买受人、开发商、原业主三方设定，约定金额和支付时间。是为了防止后续卖房发现的很多问题而设置的，金额比首付小。

5、 所购房屋的尾款是交房子的水电气。有必要先检查一下屋内的这些物品，确认是否使用顺畅。

6、 特别是买二手房的话，这些设施都要过户到自己名下，要看之前有没有拖欠水电煤气。

7、 还有物业服务费，公共维修基金等等，都要办理套餐更名手续。

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