申请房贷条件有哪些要求（申请房贷条件有哪些）

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1、 1.贷款人具有合法身份、稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力。

2、 2.贷款人持有有效的购房合同、协议及贷款银行要求的其他证明文件。

3、 3.贷款人自有资金超过所购房屋总价款的30%(建筑面积小于90平方米的自住房屋为20%)，并保证支付所购房屋的首付款。

4、 4.贷款人有经贷款银行批准抵押或质押的资产，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

5、 5.符合贷款银行规定的其他条件。

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