房产抵押流程是怎样的？

大家好，小皮来为大家解答以上问题。房产抵押流程是怎样的？这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！

1、 1.借款人需要收集贷款材料：这些材料包括身份证明材料、还款能力证明、首付发票、婚姻状况证明、房屋所有权证明、个人住房贷款申请表等。

2、 2.银行对贷款申请进行审核：银行收到贷款人的贷款申请后，对贷款人提供的所有相关资料进行审核。

3、 不同的银行审核需要的时间不一样，一般需要2-3周。

4、 3.房产证托管审批：贷款人贷款申请批准后，银行将抵押物的产权证和保险单或有价证券交由银行托管。

5、 4.通知借款人签订借款合同：房产证拿进来后，银行会通知借款人去银行签订借款合同。

6、 同时借款人需要到房产管理部门办理抵押登记。

7、 5.银行放款：所有手续完成后，银行会直接将贷款金额打入房地产开发商的账户。

8、 6.贷款结清后办理抵押注销手续：抵押贷款全部结清后，贷款人可凭本人身份证和银行出具的贷款结清证明到银行取回自己的房产证，同时要到房产管理部门办理抵押登记注销手续。

9、 还清贷款不是房产抵押的最后一步，而是抵押注销程序。

10、 贷款还清后，请贷款人尽快办理抵押登记注销手续。

关于房产抵押流程是怎样的？的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。