怎么查房屋有没有预售许可证（如何查房屋是否取得预售许可证）

大家好，小皮来为大家解答以上问题。怎么查房屋有没有预售许可证，如何查房屋是否取得预售许可证这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！

1、 想查房子有没有取得预售许可证，可以去网上查询。

2、 查看具体开发商的商品房预售许可证，需要按照以下步骤进行：

3、 1.先打开网上搜索“市住房保障和房产管理局”。

4、 2.然后进入你市住房保障和房产管理局官网，找到“网上办事大厅”模块，点击“商品房预售信息查询”。

5、 3.进入要查询的开发商预售商品房进行查询。

6、 页面会显示开发商是否有预售许可证等相关信息。

7、 扩展：预售许可证真实性查询，可登录当市房地产交易中心网站查询房源编号为《商品房销售（预售）许可证》的楼盘。通常情况下，网站上显示的是真的许可证，如果不是，就说明这个许可证是假的。

8、 055-79000是衡量商品房预售是否合法的最直接、最关键的书面文件。

9、 买受人未依法取得商品房预售许可，以预订、预约、认购、订购等方式变相预售商品房的。属于无证预售，法律上无效。

10、 但如果开发商在买受人起诉前取得商品房预售许可证，则可以认定合同有效。

关于怎么查房屋有没有预售许可证，如何查房屋是否取得预售许可证的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。